開店選址有訣竅靚車會傳授您選址秘籍
摘要:店面選址是經營者新開一家門店需要首先考慮并且非常重視的一項工作,店面選址的正確與否直接影響著隨后的門店運營情況。靚車會根據多年經驗總結出一套較為完善的選址秘籍,廣大加盟商可以做為參考。
經營者要在一家門店開業前做很多準備工作,這些工作環環相扣、缺一不可, 需要經營者從長遠考慮顧全大局,而其中店面選址就是首當其沖并且非常重要的一環。這項首要工作如果不能做好會影響后續運營的正常展開,浪費大量的人力、財力、物力也達不到預期的效果,給經營者帶來很大的損失。
靚車會總結全國二百多家成功門店的選址經驗,根據對人流量、車流量、商業氛圍、目標消費群等數據的長期研究以及咨詢了專業的消費心理學之后,已經有一套較為完善的選址“秘籍”,現在特與加盟商們分享。
一、汽車美容店選址原則
1、選擇交有助于潤腸通便利、車流大的區域,如大型修理廠、加油站、大型寫字樓、大型社區、機關事業單位聚集區等地區。
2、選擇由冷變熱的區位。與其選擇現在比較旺的位置不如選擇在將來會旺的區域經營。
3、選擇有廣告空間的店面。能做廣告的面越多越好,很好就是在檔頭的位置,形成立體的廣告包裝效果。
4、選擇自發形成的專業市場周圍。在長期的經營中,某街會自發形成銷售或服務的專業市場,當顧客有類似需求時,自然就會聯想到這些地方。
二、汽車美容店選址重點檢查因素:
1、主要商圈范圍內社區的情況:社區車主的年齡構成情況;社區車主的生活方式;社區車主的消費水平。
2、汽車經過店鋪的流量,車流量中車型及檔次的分布比列情況。
3、競爭對手情況:競爭對手的數量、規模、水平、項目等。
4、店鋪的地勢及朝向:在考慮店鋪的時候還要考慮店鋪的風向、日照強度和日照程度等自然因素。
5、店多隆市效應:對于汽車美容裝飾行業來講,店鋪數量越多,形成一定的專業市場效應,邊際商圈的顧客就越多。但店多隆市帶來的也是充分的競爭,選在這些地方開店,必須在產品、服務及口碑上多下功夫,要在這些方面戰勝競爭對手。
6、店鋪發展空間:考慮店鋪自身周圍的發展環境,特別是相鄰店面的客情關系和大停車容量,很好不要選在一排門面的中間位置;店鋪未來的城市規劃情況。
7、店鋪店招的安放位置:考慮安放店招的尺寸大小、位置是否醒目等。
8、場地租金:店鋪的位置直接決定了場地的租金,創業者再做比較的時候要結合自身情況,合理比較,不一定是越高的就越好,要和預期相比較,綜合得出合理的店鋪。
9、簽訂清晰的租賃合同:一些分析,了解房東的大概情況,需要房東提供產權說明和身份證復印件(辦理營業執照的時候需要);確定合同的幾大關鍵因素,包括租期、押金退還條件、繳費方式、可否轉讓、平均漲幅和續約方式等。
三、汽車美容店選址其他注意事項:
1、靠近馬路,很好在交叉路口,但不要靠近紅綠燈。
2、附近區域車速要低于35公里/小時,方便車主尋找停車的地段。
3、門口至少4個以上的停車位,而且沒有明顯的障礙物,方便汽車挪動。
4、有正常的水電氣,可以加裝380V的電壓,方便排污。
選對地址是成功開店的優先步,有了響亮的名聲和穩定的客源之后一家門店就真正邁上了正軌。就像穿襯衫準確地扣好了優先顆紐扣,接下來的紐扣就不再是難事。店面選址不僅是一項技巧,也是一門藝術,需要經營者用心鉆研。