住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》，要求各地要制定出臺(tái)相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達(dá)到取消毛坯房。通知出臺(tái)后，引起社會(huì)各界廣泛關(guān)注，全裝修房也成為輿論熱詞之一。8月27日，焦點(diǎn)家居網(wǎng)邀請廣州市建筑裝飾協(xié)會(huì)和裝修公司代表17173 ，就全裝修房問題進(jìn)行探討。

　　全裝修房是發(fā)展大趨勢

　　毛胚房在存在已經(jīng)有幾十年歷史了，也屬于具有特色的現(xiàn)象。但是隨著社會(huì)的發(fā)展，作為半成品房毛胚房劣勢逐漸顯露。近年來，正式基于新房的二次裝修存在不規(guī)范、房屋結(jié)構(gòu)破壞大、資源浪費(fèi)、鄰居互相干擾等因素chinaren ，精裝房在房地產(chǎn)中的比例逐年增大。據(jù)悉，在廣州地區(qū)，2007年的精裝房比例已經(jīng)達(dá)到了70%，并且廣州市場已經(jīng)發(fā)出信號(hào)，力爭在未來的幾年內(nèi)，消滅毛坯房。對此，廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)許和鐵會(huì)長表示，推廣全裝修房是在高速城鎮(zhèn)化建設(shè)的背景下進(jìn)行考慮的，全裝修房的推廣將節(jié)省大量資源焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，形成產(chǎn)業(yè)化，有利于城鎮(zhèn)化的開展。全裝修房必定是未來的發(fā)展趨勢。

　　精裝房質(zhì)量良莠不齊 市場需監(jiān)理制度

　　雖然全裝修房的發(fā)展勢不可當(dāng)，然而部分裝修公司仍然認(rèn)為全裝修房的弊大于利。廣州閑庭裝飾總經(jīng)理曾水泰告訴記者，在他的公司的業(yè)務(wù)中網(wǎng)絡(luò)超女，近6成業(yè)主都會(huì)將精裝房的裝修全部或部分打掉，目前市場上精裝房的質(zhì)量并不樂觀。對此，許和鐵表示，在家裝市場中裝修監(jiān)理處于長期缺位的狀態(tài)，全裝修房要在質(zhì)量上取得提升，需要第三方的監(jiān)理。許和鐵說：“政府應(yīng)該考慮如何引導(dǎo)全裝修房建立制度的建立。”

　　全裝修房推動(dòng)輕裝修重裝飾趨勢

　　對于全裝修房校友錄，消費(fèi)者關(guān)心的另一個(gè)問題是個(gè)性化。由于全裝修房屬于開發(fā)商流水線裝修，必定導(dǎo)致形式單一、缺乏個(gè)性化的現(xiàn)象。因?yàn)榛A(chǔ)裝修是統(tǒng)一固定的，那么業(yè)主的個(gè)性化體現(xiàn)就只能配飾實(shí)現(xiàn)。而越來越多的裝修企業(yè)也開始逐漸重視起包括配飾在內(nèi)的軟裝修來。博洛尼整體家居今年正式推出的“精裝后設(shè)計(jì)”home.focus.cn ，就是針對此的一次嘗試。對此，許和鐵表示，以后的發(fā)展趨勢必定是重裝飾、輕裝修。但許和鐵同時(shí)表示，輕裝修重裝飾這個(gè)趨勢的發(fā)展過程怎么樣，還有待市場的發(fā)展。